Bauleitplanung
Stadtplanerin - Dipl. Ing. Architektur
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Flächennutzungspläne
Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) ist ein Planungsinstrument
(Planzeichnung mit Begründung) der öffentlichen Verwaltung im System der
Raumordnung der Bundesrepublik Deutschland, mit dem die städtebauliche
Entwicklung der Gemeinden gesteuert werden soll.
Die unterste Ebene der Raumordnung auf Ebene der Gemeinden wird als
Bauleitplanung bezeichnet. Die Bauleitplanung ist zweistufig und kennt die
Planinstrumente Flächennutzungsplan und Bebauungsplan. Der Flächennutzungsplan
ist somit förmliches Instrument der Stadtplanung und Ausdruck der gemeindlichen
Planungshoheit.
Die möglichen Inhalte, das Verfahren der Planaufstellung und die rechtlichen
Folgewirkungen des Flächennutzungsplanes sind im Baugesetzbuch definiert.
Ergänzende Vorgaben zu den Inhalten finden sich in der Baunutzungsverordnung.
Auszug aus dem Baugesetzbuch (PDF)
Beispiele (zum Vergrößern bitte klicken!)